在买房后要进行收房验房，这是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，直接关乎到购房者的利益，甚至是入住后的安全，所以在这一过程中一定要慎之又慎。但是很多人对此并不了解，那么收房验房要验收什么呢?一起来看看收房验房的项目吧。

收房验房的项目

一、燃气管

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

二、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道，尤其是阳台之类的排污口。在验收的时候，先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。这样可以检查工人是否有偷工减料的行为。，另外就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

三、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

四、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

五、地面

1、检查地面是否平整

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

六、门窗

1、检查门窗的强度

2、检查门窗的功能

a.门窗框，扇垂直，不弯曲。

b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。

c.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

d.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

e.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

f.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

七、电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

八、验防水

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

九、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

关于收房验房的项目的内容就到这里了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击佛山东成至盛装饰，看更多动态及案例。