装修是非常麻烦的事情，为了省去装修这一环节，很多人选择直接买精装房。但是精装房的质量良莠不齐，在交房时也必须进行验房，且相较于毛坯房，精装房还多了装修质量需要验收，那么精装房怎样验房呢?一起来看看精装房验房步骤吧。

验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

1、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

2、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

3、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

4、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

5、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。

6、检查水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是我国指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最佳的水管材料是铜管，PPR管材也不错。

7、检查电路。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最 大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

8、空气检测。 随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主首先要确认空气质量达标。

关于精装房验房步骤的内容就到这里了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击佛山沃美居装饰，看更多动态及案例。