有自己的房子，住起来会更方便、安心，因此有条件的家庭一般都会买房子。在买房后，收房验房是必不可少的一个环节，这一个环节非常重要，所以必须谨慎对待，但很多人对此不够了解，那么新房收房验房如何做呢?接下来，小编就带大家一起来了解下新房收房验房流程吧。

新房收房验房流程

1、确认收房流程：开发商和物业核验购房者材料，双方确认收房流程;

2、领取收房验房表：购房者领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明;

3、综合验收：购房者对新房做综合性地验收，是下面会提及的验房环节;

4、问题解决方案：购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议;

5、验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等

6、购房者领取钥匙：购房者领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》;

7、与物业公司的物业关系：与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据;

8、办理产权证有关的事项：如果购房者委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费;

9、在确认无误后，购房者签署《入住交接单》。

以上就是关于新房收房验房流程的所有介绍了，希望小编的分享对各位业主有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击佛山三星装饰，看更多动态及案例。