如果房子住久了，或者买了二手房，就需要进行翻新改造，这样住起来更加安全、舒适。不管是老房改造还是新房装修，花费都是很高的，但很多人老房改造的价格更高，那么这是为什么呢?一起来了解下老房改造价格高的原因吧。

老房改造价格高的原因

1、材料和运输

大部分新房装修都是集中在交房的那段时间，这个时候小区会有很多水泥和河沙等材料，购买起来比较方便，也比较便宜，但旧房子一般都在市区里，做水泥河沙这些的人比较少，费用也收得比较贵，运输成本也很高。

2、拆除工程

新房子基本上都是毛坯房，没有太多需要拆除的东西，但旧房子以前都是装修过的，如果新房主不喜欢旧房主过去的装修风格的话，那就需要大改，要拆除的东西也就多了，比如要铲除原来的腻子和乳胶漆，重新处理墙面，有可能还要拆地板、拆瓷砖、拆马桶、拆家具……太多了。

3、各种改造维修

新房的水电基本都装好了，只需要局部改动便可，但有些老房子可能有十多年，甚至几十年的房龄了，线路基本都老化了，需要全部重新布线布管，过去的施工技术又存在不少缺陷，要整体维修，工程量比新房大得多，费用自然就比新房高了。

4、施工时间

新小区，由于大家装修的时间比较一致，周围还没住人，也不怕影响到谁，可是老小区就不一样了，在大家休息的时间装修的话，那噪音可是会招来怨言和投诉的。

大部分成熟的小区物业对装修施工有严格的时间规定，比如，法定节假日和周末不能施工，居民休息时间不能施工。一般可以施工的时间段是：这样一来，就会影响到施工进度，工钱自然也就变多了。

5、建渣清运

在装修新房的时候，小区一般都会有统一的建渣堆放点，但旧房子的小区却没有，建渣只能清理好，然后自己叫货车来拖走，这运输费可不便宜。另外，有些老小区没有电梯，这些建渣你自己肯定是搬不动的，得专门请人来搬，大家都知道现在人工非常贵，所以，这又是一笔不小的费用。

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