快生活的节奏让人们无暇顾及装修的事情,所以不少家庭选择购买精装房,这样能节省不少时间和精力。但是精装房的质量没有保障,所以在收房时一定要细心地进行验房,以确保精装房的质量。在验收精装房时需要注意很多的细节,那么精装房如何验房呢?一起来看看精装房验房注意事项吧。
精装房验房注意事项
1. 首先,购房者需要核实建材型号,精装房使用的材料要准确的标出,不仅要说明品牌,还要明确设备的型号、产地等。
2. 接下来,需要验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。如果发现与合同不符的话,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
3. 检查卫生间时,可在浴缸和盥洗台蓄水,隔天便知会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,同时注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落,同时注意检查卫生间是否留好排风孔。
4. 在检查厨房时,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想;同样可以在洗菜池蓄水,检查下水是否顺畅、水管是否有异物堵塞。
5. 用电笔检查检查配电箱,并做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电,再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
6. 注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,尽量叫开发商来检查处理。
7. 吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。
8. 最后,购房者还需要确认屋子的空气环保质量是否达到标准要求。
以上就是关于精装房验房注意事项的所有介绍了,希望小编的分享能够帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击佛山帝豪装饰,看更多动态及案例。
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