精装房就是指经过精致装修的住宅,业主收房后即可拎包入住,省时省力,只是价格比毛坯房要高。在精装房收房时也需要进行验房,不仅要看房屋本身的质量,还要看装修的质量,以免给之后的家居生活带来不便,那么精装房验房标准有哪些?一起来看看吧。
精装房验房标准
1、房顶高度:用尺子在房顶取4-5个点测量,如果数值一致,则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
3、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,就要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
6、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
7、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
8、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
9、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
以上就是关于精装房验房标准的全部介绍了,希望小编的分享可以帮到各位。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击佛山三禾品味装饰,看更多动态及案例。
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